부동산 세금 공부 - 취득세 - 취득세의 기준이 경매는 다르다고?
취득세는 지방세에 속한다. 그래서 국세 납부처 홈텍스가 아닌 위텍스 에서 납부해야하고, 취득에 부가되는 농어촌특별세, 지방교육세 등도 납부해야 한다. 이에 대한 세율 구조에 대해 알아보자. 1.납세의무자 취득세의 납세 의무자는 ‘부동산’, ‘자량’ 등의 괴세 대상 물건을 취득한 자로, 취득자는 취득세를 신고, 납부할 의무가 있다. 2.과세대상 부동산, 차량(자동차,항공기, 선박). 기계장비, 입목, 광업권, 어업권 같은 권리권과, 고가 스포츠에 해당하는 골프, 승마, 콘도미니엄 회원권, 종합체육시설 이용회원권 또는 요트회원권이 과세 대항에 해당한다. 3.과세표준 취득 당시 신고가액(실거래가액)으로 하며,, 신고 또는 신고가액이 없는 경우, 혹은 신고가액이 시가표준액보다 미달인 경우에는 시가 표준액으로 한..
2023. 7. 3.